По сравнению с 2017 годом, в 2018 году в России количество ипотечных сделок увеличилось на 45 процентов. Так уверяют нас эксперты исследований компании «Домус финанс». На сегодняшний день, практически каждая третья сделка осуществляется с завлечением заемных средств.

Помимо роста спроса, среди основных тенденций рынка ипотек, эксперты еще называют либерализацию всех требований банков, задействованных с аккредитацией объектов, повышение по ипотеке процентных ставок, увеличение среднестатической суммы кредита.

Кроме того, по словам аналитиков, размер первоначального взноса увеличелся. Больше половины заемщиков в 2018 году внесли сумму сразу, которая превысила 30 процентов от общей стоимости дома/квартиры. А в 2017 году процентная ставка составила 25 процентов.

По успешным прогнозам тех же специалистов на 2019 год, нас будет ждать рост средней ставки по кредитам на 1-2 процента. Это снизит доступность ипотеки и крайне негативно скажется на общем развитии рынка.

Центральный банк РФ предоставил отчеты, где показано, что объем ипотечных кредитов на жилье в рублях, которые были выданы в январе-октябре прошлого года, вырос на 51,5 процента, если ровнять с аналогичным периодом за 2017 год, и достиг отметки в 790,3 миллиарда рублей. Объем валютных кредитных ипотек на жилье сократился на 31,9 процента, что составило 10,984 миллиарда рублей.